Recréer un environnement tri-dimensionnel : un métier
30 Juli 2008
Projeter l’internaute dans un environnement tri-dimensionnel n’est plus une utopie. Derrière cette prouesse technique se cache un vrai métier. Découvrez le savoir-faire du reporter immobilier!
Séduire le client potentiel à la recherche d’un bien neuf ou ancien, disponible à la vente ou à la location, est désormais possible grâce à la visite virtuelle à 360°. Pourtant, la création d’une visite virtuelle réaliste en haute résolution ne s’improvise pas ! Derrière une visite virtuelle agréable et bien agencée, se cachent du professionnalisme, de la minutie, des technologies évoluées et des heures de travail. Découvrez un véritable savoir-faire!
Des outils performants
Etre équipé d’appareils photographiques et de matériel numérique haut de gamme est indispensable pour recréer un environnement tri-dimensionnel fidèle à la réalité. La photographie professionnelle, tout comme la photographie d’architecture, qu’elle soit intérieure ou extérieure, nécessite l’emploi d’outils adaptés et fait appel à un sens artistique, esthétique et technique poussés. Mettre en scène une visite virtuelle, c’est, avant tout maîtriser des technologies précises ne tolérant aucun manquement… Pour exemple, la société 3mille recrée un environnement tri-dimensionnel en élaborant des panoramas à 360°, en haute résolution, qui répondent à des normes, des critères et des calages photographiques précis. Mieux, elle offre à l’internaute des outils de repérage qui l’amènent à se situer virtuellement par rapport à la région, à la ville - à différentes échelles - avant de l’intégrer à l’environnement immédiat de l’édifice. Ainsi, trouver les meilleurs plans de situation, utiliser des cartes régionales actualisées, repérer les plans de masses illustrés et les plans de cadastre utiles, répertorier les plans d’aménagements des bâtiments (sols et étages) sont des étapes primordiales du processus créatif. La maîtrise et le savoir-faire et le sens de l’écoute sont également de mise… Mais c’est surtout l’expérience vécue par l’utilisateur lors de l’exploration virtuelle qui définit le degré de réussite d’un « virtual tour ».
Des visites documentées
Une fois l’environnement tri-dimensionnel recréé, le spécialiste documente encore textuellement les visites virtuelles qu’il a élaborées. L’internaute, client potentiel, a ainsi accès à toutes les caractéristiques de la propriété qu’il convoite. Et la méthode va plus loin: les informations pratiques concernant le voisinage de la propriété et le milieu environnant sont consignées. Pour cibler une clientèle internationale, elles sont également traduites en 4 langues. Enfin, le référencement du bien est optimisé.
L’avenir : la vidéo documentaire
Tout comme la visite virtuelle, la vidéo documentaire constitue un puissant outil de marketing immobilier. La société 3mille met progressivement en place un service de tournage de docu-vidéos sur les propriétés neuves ou anciennes disponibles. Ce service exclusif, qui sera prochainement opérationnel, s’adresse à tout type de bien (appartement, maison, demeure de prestige, établissement hôtelier, yacht…).
