Une communication visuelle professionelle béneficie autant le vendeur que l’agence
28 janvier 2008
Une communication visuelle professionnelle s’impose pour attirer une clientèle élitiste dans un marché concurrentiel. Mieux, l’image de marque de l’agence en bénéficie également !
Recréer un environnement tri-dimensionnel : un métier
30 juillet 2008
Projeter l’internaute dans un environnement tri-dimensionnel n’est plus une utopie. Derrière cette prouesse technique se cache un vrai métier. Découvrez le savoir-faire du reporter immobilier!
Séduire le client potentiel à la recherche d’un bien neuf ou ancien, disponible à la vente ou à la location, est désormais possible grâce à la visite virtuelle à 360°. Pourtant, la création d’une visite virtuelle réaliste en haute résolution ne s’improvise pas ! Derrière une visite virtuelle agréable et bien agencée, se cachent du professionnalisme, de la minutie, des technologies évoluées et des heures de travail. Découvrez un véritable savoir-faire!
Des outils performants
Etre équipé d’appareils photographiques et de matériel numérique haut de gamme est indispensable pour recréer un environnement tri-dimensionnel fidèle à la réalité. La photographie professionnelle, tout comme la photographie d’architecture, qu’elle soit intérieure ou extérieure, nécessite l’emploi d’outils adaptés et fait appel à un sens artistique, esthétique et technique poussés. Mettre en scène une visite virtuelle, c’est, avant tout maîtriser des technologies précises ne tolérant aucun manquement… Pour exemple, la société 3mille recrée un environnement tri-dimensionnel en élaborant des panoramas à 360°, en haute résolution, qui répondent à des normes, des critères et des calages photographiques précis. Mieux, elle offre à l’internaute des outils de repérage qui l’amènent à se situer virtuellement par rapport à la région, à la ville - à différentes échelles - avant de l’intégrer à l’environnement immédiat de l’édifice. Ainsi, trouver les meilleurs plans de situation, utiliser des cartes régionales actualisées, repérer les plans de masses illustrés et les plans de cadastre utiles, répertorier les plans d’aménagements des bâtiments (sols et étages) sont des étapes primordiales du processus créatif. La maîtrise et le savoir-faire et le sens de l’écoute sont également de mise… Mais c’est surtout l’expérience vécue par l’utilisateur lors de l’exploration virtuelle qui définit le degré de réussite d’un « virtual tour ».
Des visites documentées
Une fois l’environnement tri-dimensionnel recréé, le spécialiste documente encore textuellement les visites virtuelles qu’il a élaborées. L’internaute, client potentiel, a ainsi accès à toutes les caractéristiques de la propriété qu’il convoite. Et la méthode va plus loin: les informations pratiques concernant le voisinage de la propriété et le milieu environnant sont consignées. Pour cibler une clientèle internationale, elles sont également traduites en 4 langues. Enfin, le référencement du bien est optimisé.
L’avenir : la vidéo documentaire
Tout comme la visite virtuelle, la vidéo documentaire constitue un puissant outil de marketing immobilier. La société 3mille met progressivement en place un service de tournage de docu-vidéos sur les propriétés neuves ou anciennes disponibles. Ce service exclusif, qui sera prochainement opérationnel, s’adresse à tout type de bien (appartement, maison, demeure de prestige, établissement hôtelier, yacht…).
Visites Virtuelles Entreprises; 12 points à revoir
28 mai 2008
Les visites virtuelles correctement produites s’avèrent plus effectives qu’une présentation “statique” ordinaire - tant que celles-ci respectent les standards Web.
Malheureusement, la plupart d’entre elles suscitent de vives critiques, car elles sont loin d’être parfaites :
- La plupart des “Visites Virtuelles” (ou VT pour Virtual Tours) offertes sont produites dans des containers Flash opaques, invisibles aux moteurs de recherche et lecteurs d’écran
- Le design est plutôt désuet
- Les tours sont trop souvent gourmands en ressource unité centrale et mémoire.
- Les photos et panoramas sont trop souvent de faible taille et basse résolution.
- Très peu de sociétés de Visites Virtuelles offrent un service complet, couvrant la prise de vue photographique, panoramas, la mesure et dessins de plans, ainsi que la rédaction et traduction.
- Le coût final du Tour Virtuel s’avère plus élevé.
- Trop de tours sont trop compliqués.
- La plupart des Tours une fois “assemblés ” ne peuvent être édités de manière intuitive et simple.
L’experience Utilisateur - c.a.d le Web d’aujourd’hui, offre de la qualité, transparence et des moment ludiques à l’utilisateur
Une visite virtuelle ne devrait pas être une corvée, mais au contraire un moment récréatif, informatif, correctement photographié et documenté.
Basé sur ces observations, voici une douzaine de points essentiels pour obtenir une Visite Virtuelle infaillible :
- Le VT doit se charger rapidement (moins de 10 secondes en ISDN) et demeurer frugal en mémoire et ressources CPU.
- L’interface et sa navigation doivent être simples et intuitives
- Privilégier un style minimaliste et neutre pour donner place au contenu
- Soigner la qualité et résolution des photos, panoramas ou vidéo, avec une taille minimale de 600 pixels
- Donner préférence au référencement naturel* en rendant aux médias leur indépendance et visibilité
- Préférer Flash au lieu de Java, QuickTime ou tout autre “plug-in ” pour une garantie de compatibilité maximale.
- Demandez à l’agence de visites virtuelles si celle-ci offre tout le contenant et contenu : Photos, Panoramas, plans, cartographie, etc…, à quels coût et délais.
- Une fois le tour produit, celui-ci doit être accessible pour modifier certaines informations, et ce, sans avoir de connaissances Web et Informatiques poussé.
- La Visite Virtuelle doit être installée en “un click ” sans programmation mysql, PHP, ou autre.
- Tous les liens devraient ramener le visiteur sur votre site régulier.
- Votre société, logo, et adresse doit être clairement visible.
- Le Tour Virtuel doit être complet, offrant toutes les informations nécessaires, plans, cartes, multiples détails, sans laisser le visiteur sur sa faim. L’objectif du VT n’est pas de vendre un produit ou service, mais de séduire, informer, rassurer et convaincre le visiteur de se déplacer “en personne”
* C’est l’art d’être indexé sans forcer l’évolution, c’est le cas des grands sites. Lorsque le site est bien connu des moteurs et que le contenu est accessible, les pages sont automatiquement indexées et correctement positionnées.
Attention aux objectifs ultra grand angle:
7 février 2008
Eviter d’utiliser des ultra-grand angles en dessous du 20mm 24×36, ou pire encore, les fish-eyes, car ces optiques transforment une boite à chaussure en salle de bal.
Il est recommandé d’indiquer les dimensions de la pièce quand on utilise tout objectif ultra grand angle ou de joindre un plan des sols pour ne pas mal-informer le visiteur.
